土地流轉可獲高額補貼，哪些條件可以領(lǐng)？

　　土地流轉獲得補貼的幾個(gè)主要問(wèn)題

　　哪些地方搞土地流轉能拿補貼?

　　2015年12月，財政部發(fā)布《扶持村級集體經(jīng)濟發(fā)展試點(diǎn)的指導意見(jiàn)》，提出2016年在原有浙江、寧夏兩個(gè)試點(diǎn)省份的基礎上，新增河北、遼寧、江蘇、安徽、江西、山東、河南、廣東、廣西、貴州、云南11個(gè)省份共13個(gè)省份開(kāi)展土地流轉財政支持試點(diǎn)，中央財政通過(guò)以獎代補方式支持地方試點(diǎn)工作，省級財政部門(mén)加大支持力度，市縣也給予必要支持。

　　這說(shuō)明，國家對土地流轉的鼓勵機制已經(jīng)不僅限于政策支持，而是政府將實(shí)際拿出補貼款鼓勵土地流轉了。

　　符合什么條件的流轉才能拿補貼?

　　具體到每個(gè)省、市補貼的情況不太一樣，但按照國家標準，只要滿(mǎn)足以下五種條件的，地方財政將按每畝100元的標準對土地擁有者(土地已確權)給予一次性獎勵。也就是說(shuō)，如果我有1000畝土地，只要我流轉出去，就可以一次性獲得10萬(wàn)元的補貼金。

　?、窬哂蟹€定的土地流轉關(guān)系

　　具有穩定的土地流轉關(guān)系，土地流轉時(shí)間在3年以上，單宗土地流轉面積在1000畝以上(土地股份合作社入股面積300畝以上)。按這個(gè)畝數算的話(huà)，土地流轉方如果不知道這個(gè)獎勵政策，分分鐘損失3-10萬(wàn)元。

　?、蛲恋亓鬓D價(jià)格與農戶(hù)收益限制

　　土地流轉價(jià)格不低于農戶(hù)常年直接經(jīng)營(yíng)純收入或市、縣規定基準價(jià)，同時(shí)確保流轉農戶(hù)每年的收益獲得穩定增長(cháng)。舉個(gè)例子，擁有土地的農民一直種玉米，每畝的銷(xiāo)售額能有2000元，但他需要減去種植成本(包括農資、農械等)，按照他的凈收入計算承包土地費用。如果有較長(cháng)的土地流轉時(shí)間，也需要根據當地物價(jià)上漲的情況，每年增長(cháng)土地的承包費用。

　?、髢?yōu)先獲得資格

　　已經(jīng)取得了工商部門(mén)營(yíng)業(yè)執照，且具有一定的示范帶動(dòng)作用或規模、運作規范(有章程、股權證書(shū)、實(shí)行“保底分紅”)的土地股份合作社或農場(chǎng)，可以?xún)?yōu)先獲得相應的補貼扶持。

　?、舴戏ㄒ?/strong>

　　符合土地承包政策法律，土地流轉操作規范，已經(jīng)簽署了正規的土地流轉合同，合同手續完備，且此合同具有法律效益。

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　　**后還需要當地政府重視土地流轉工作，能夠安排出土地流轉后的鼓勵扶持資金，用于對土地流轉農戶(hù)的獎勵。這個(gè)資金在上面提到的試點(diǎn)省份是有財政部撥款的，沒(méi)有提到的省份需要提前到有關(guān)部門(mén)咨詢(xún)。