土地流轉補貼多，為什么大部分人沒(méi)有拿到？

　　土地是農民朋友的命根子，在流轉過(guò)程中的一些問(wèn)題不但會(huì )影響農民從土地獲得穩定的收益，也會(huì )影響到投資者在土地流轉之后的經(jīng)營(yíng)，甚至會(huì )影響到農業(yè)投資者申報政府補貼。

　　因此，如何解決土地流轉中的問(wèn)題，對于持地農民和農業(yè)投資者來(lái)說(shuō)，都是非常重要的事情。

　　今天小編就跟大家分享一下，農村土地流轉中的遇到的難題和一些相關(guān)的建議。

　　土地流轉過(guò)程中，有很多需要注意的問(wèn)題和不能打破的禁區

　　土地流轉遇到的難題

　　老想法讓流轉受阻

　　目前，普遍存在民間化、口頭化、短期化、隨意化問(wèn)題。流轉的對象大多數是親戚朋友，極少流轉給專(zhuān)業(yè)大戶(hù)，尤其是在經(jīng)濟落后地區，土地在農民心中有著(zhù)根深蒂固的依賴(lài)，他們總覺(jué)得土地流轉出去對他們是有害無(wú)利的，所以寧可免費給人種、撂荒也不愿意流轉，這成為土地流轉中流轉不出去的一大現實(shí)問(wèn)題。

　　土地流轉隨意化:農地流轉不確定性強，不受約束，缺乏法律保障，造成土地流轉關(guān)系的混亂，對耕地的保護和管理帶來(lái)了很大的困難。

　　補貼跟不上

　　在農村稅費改革前農民負擔較重，糧價(jià)偏低，農戶(hù)之間的土地流轉往往是土地免費送給對方耕種，對方代交各種稅費;隨著(zhù)農村改革的不斷深入和中央支農政策力度的加大，土地收益也呈明顯上升趨勢。受市場(chǎng)價(jià)格影響，為租金上漲，而在政府補貼、農村金融和政策性保險還不能及時(shí)跟上的情況下，一旦出現自然災害或者價(jià)格波動(dòng)，很容易造成資金鏈的斷裂。

　　土地另作他用的問(wèn)題突出

　　有的地方在流轉中改變土地農業(yè)用途。由于現在的糧價(jià)底大多數人流轉土地都不愿意種植糧食，多數都將多其他的用途。如用于種樹(shù)或挖魚(yú)塘，有的甚至搞非農建設。

　　甚至還出現了破壞性比較嚴重的非農土地流轉。個(gè)別地區出現了把規模流轉的農用土地用于進(jìn)行土地掠奪式經(jīng)營(yíng)，有的甚至取土挖沙、建磚廠(chǎng)、修建永久性固定設施，違背國家關(guān)于土地流轉的相關(guān)政策。

　　以上三點(diǎn)是目前在全國很多地方，土地流轉遭遇了難題，就此問(wèn)題有一下幾點(diǎn)建議僅供參考。

　　關(guān)于土地流轉的一些建議

　　選擇合適自己的農業(yè)產(chǎn)業(yè)類(lèi)型

　　現在大致可分為4種：

　　第一是規模農業(yè)，一般說(shuō)的是大田種植糧食作物和經(jīng)濟作物，相對穩定，風(fēng)險較小。

　　第二是設施農業(yè)，是指溫室大棚的一些種養殖，投入和收入比較高，風(fēng)險也比較大。

　　第三種是養殖業(yè)，和設施農業(yè)特點(diǎn)類(lèi)似。

　　第四種是休閑農業(yè)，借助當地資源優(yōu)勢，但是需要自己投入也很多。

　　想要流轉土地前先想好你要做什么，明確了目標，了解了投資的風(fēng)險，在從自己有的優(yōu)勢入手

　　明確土地性質(zhì)及合理的用途

　　土地流轉前必須了解土地的性質(zhì)，哪些在國家政策法規允許的范圍之內有哪些用途?了解了以后才知道是否可以用來(lái)做你想做的項目，否則將會(huì )受到影響。

　　關(guān)注政策扶持及補貼的項目

　　時(shí)時(shí)關(guān)注國家相關(guān)的扶持項目補貼，以這個(gè)為導向決定自己流轉土地的多少。

　　那么對于解決土地流轉難題，就各有妙招啦。有通過(guò)“退出三權”(房屋所有權、宅基地使用權和土地承包經(jīng)營(yíng)權)獲得補償，或是土地入股合作社，在或者是將土地交給“土地托管所”

　　十九大報告中提到：“深化農村集體產(chǎn)權制度改革，保障農民財產(chǎn)權益，壯大集體經(jīng)濟”。

　　人們熟知的是農民手中掌握有三塊地的權利，即土地承包權、經(jīng)營(yíng)權和宅基地使用權，還有一塊集體經(jīng)營(yíng)性建設用地，它屬于集體經(jīng)濟的一部分，也和廣大農民朋友關(guān)系密切。如果村集體能把這部分經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)利用好，產(chǎn)生的價(jià)值將不可估量。

　　從土地流轉到土地股份制合作社，再到土地托管所，以及退出土地三權的地方探索，都有各自的優(yōu)劣利弊，農民朋友還需要結合實(shí)際，具體問(wèn)題具體分析。