新研股份擬建農牧機械基地和東北倉儲中心

　　新研股份1月28日晚間公告，1月27日，公司與通遼經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區管理委員會(huì )簽訂了《投資合同書(shū)》，擬在通遼經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區投資建設新疆機械研究院股份有限公司農牧機械制造基地和東北倉儲中心項目。

　　通遼經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區是于2001年9月經(jīng)內蒙古自治區政府批準啟動(dòng)的省級開(kāi)發(fā)區，轄區面積420平方公里，規劃面積33平方公里，由工業(yè)園區、工貿園區和城市功能區組成。

　　上述項目計劃總投資4.1億元，其中擬變更使用”霍爾果斯中高端農機展示與交易中心項目”超募資金1.5億元，擬使用1.35億元公司**發(fā)上市超募資金，其余1.25億元擬使用公司自籌資金。公司擬設立全資子公司通遼新研農機制造有限責任公司來(lái)實(shí)施，注冊資金3000萬(wàn)元。

　　根據計劃，該項目建設規模為年產(chǎn)各類(lèi)大型農牧機械3000臺(套),項目建成達產(chǎn)后，年預計可實(shí)現銷(xiāo)售收入10億元以上，年納稅3500萬(wàn)元。

　　項目建設周期為2014年4月20日至2016年10月31日。2014年4月20日開(kāi)始對原內蒙古科爾沁乳業(yè)有限公司廠(chǎng)區進(jìn)行改建、擴建，2014年下半年逐步投入運營(yíng)。

　　新研股份表示，該項目的投資建設是公司首次在新疆以外地區進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化規模擴張，此舉將進(jìn)一步提升公司產(chǎn)品規模和附加值，提高公司在農機市場(chǎng)的主導地位，增強主銷(xiāo)售區域影響力和產(chǎn)品銷(xiāo)量，降低物流成本和生產(chǎn)成本，有利于提升公司盈利能力，同時(shí)使股東的利益**大化。該項目的建設也符合公司長(cháng)遠規劃和戰略的要求。該事項利好公司股價(jià)。

　　一、公告中提及到項目建成達產(chǎn)后，年產(chǎn)各類(lèi)農牧機械3,000臺(套)，預計可實(shí)現銷(xiāo)售收入10億元以上，公司根據市場(chǎng)預測與分析，確定項目生產(chǎn)綱領(lǐng)及產(chǎn)品方案具體如下：

項目生產(chǎn)綱領(lǐng)及產(chǎn)品方案一覽表

　　二、對外投資風(fēng)險分析及對策

　　1、風(fēng)險分析

　　1.1市場(chǎng)競爭風(fēng)險

　　近年來(lái)，隨著(zhù)我國農機市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展，農機需求的快速增長(cháng)，目前農業(yè)機械行業(yè)形成了以國資控股大型企業(yè)集團為主導，以民營(yíng)企業(yè)為主體，以外資企業(yè)為補充的“三足鼎立”的格局。農機行業(yè)已成為一個(gè)開(kāi)放的、市場(chǎng)化程度較高的行業(yè)，行業(yè)內各類(lèi)經(jīng)營(yíng)企業(yè)較多，農機產(chǎn)品市場(chǎng)競爭日趨激烈，存在一定風(fēng)險。

　　1.2外協(xié)零部件采購風(fēng)險

　　目前，我公司現生產(chǎn)的各類(lèi)農牧機械，部分配套零部件需外協(xié)、外購，因此，公司產(chǎn)品制造對外協(xié)、外購零部件具有一定依賴(lài)性，存在一定風(fēng)險。

　　1.3政策風(fēng)險項目的建設將受到政府政策導向、發(fā)展規劃等因素的影響，由于可能的政策調整，造成項目建設情況發(fā)生變化，從而對預期建設目標產(chǎn)生影響。特別在稅收方面政策調整，會(huì )影響項目的經(jīng)濟效益。

　　2、風(fēng)險防范對策

　　2.1加強企業(yè)自主創(chuàng )新正確選擇企業(yè)技術(shù)創(chuàng )新戰略和知識產(chǎn)權戰略，建立以市場(chǎng)為導向，產(chǎn)學(xué)研相結合的技術(shù)創(chuàng )新體系，確保每年研制1～2個(gè)新產(chǎn)品，成為企業(yè)新的經(jīng)濟增長(cháng)點(diǎn)。不斷改進(jìn)完善技術(shù)、工藝、流程，有效提高產(chǎn)品的技術(shù)含量和附加值，使企業(yè)逐漸步入高端農機制造業(yè)，增強市場(chǎng)影響力和競爭力。

　　2.2加快推進(jìn)企業(yè)品牌建設制定并實(shí)施品牌戰略，提升企業(yè)質(zhì)量管理能力，維護企業(yè)質(zhì)量信譽(yù)，同時(shí)加大產(chǎn)品宣傳力度，提高產(chǎn)品的知名度和美譽(yù)度，增強產(chǎn)品的市場(chǎng)競爭力。

　　2.3加強供應商管理甄選質(zhì)量好，價(jià)格優(yōu)的外協(xié)、外購廠(chǎng)家企業(yè)進(jìn)行配套，并與各配套生產(chǎn)企業(yè)建立長(cháng)期穩定的合作關(guān)系，加強產(chǎn)品全程質(zhì)量控制，以較高的質(zhì)量和可靠性贏(yíng)得用戶(hù)和市場(chǎng)。

　　2.4建立成本控制體系加強成本管理，建立科學(xué)高效的成本控制體系，嚴格控制預算外支出。通過(guò)改進(jìn)工藝，完善工裝，不斷降低產(chǎn)品制造成本，提高企業(yè)經(jīng)濟效益。

　　通遼經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區投資合同書(shū)

　　一、對外投資概述

　　(一)對外投資的基本情況

　　2014年1月27日，新疆機械研究院股份有限公司與通遼經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區管理委員會(huì )簽訂了《投資合同書(shū)》，擬在通遼經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區投資建設新疆機械研究院股份有限公司農牧機械制造基地和東北倉儲中心項目。該項目計劃投資總額為4.1億元，項目建成達產(chǎn)后，年預計可實(shí)現銷(xiāo)售收入10億元以上，年納稅3,500萬(wàn)元。

　　(二)通遼經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區介紹

　　通遼經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區是于2001年9月經(jīng)內蒙古自治區政府批準啟動(dòng)的省級開(kāi)發(fā)區，轄區面積420平方公里，規劃面積33平方公里，由工業(yè)園區、工貿園區和城市功能區組成。

　　(三)是否構成關(guān)聯(lián)交易本次對外投資事項不涉及關(guān)聯(lián)交易。

　　(四)董事會(huì )及股東大會(huì )審議議案的表決情況本投資合同書(shū)尚需根據相關(guān)法律法規及《公司章程》規定，履行董事會(huì )、股東大會(huì )的決策程序，待審議通過(guò)后正式生效。

　　二、投資標的基本情況

　　(一)擬設立全資子公司具體情況如下：

　　1、公司名稱(chēng)：通遼新研農機制造有限責任公司(以工商注冊核準名稱(chēng)為準)。

　　2、注冊資金：3,000萬(wàn)元(以工商注冊核準數據為準)。

　　3、注冊地址：通遼經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區4、出資人、出資金額、出資方式及出資比例如下：

　　(二)投資項目具體情況

　　1、項目名稱(chēng)：新疆機械研究院股份有限公司農牧機械制造基地和東北倉儲中心。

　　2、項目實(shí)施地點(diǎn)：通遼經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區。

　　3、項目投資實(shí)施主體：通遼新研農機制造有限責任公司。

　　4、項目建設內容：建設裝配車(chē)間、涂裝車(chē)間、綜合機械加工車(chē)間等，項目建成達產(chǎn)后，年產(chǎn)各類(lèi)農牧機械3,000臺(套)。

　　5、項目投資估算：本項目投資總額4.1億元。

　　6、項目資金來(lái)源：本項目計劃總投資4.1億元，其中擬變更使用”霍爾果斯中高端農機展示與交易中心項目”超募資金1.5億元，擬使用1.35億元公司**發(fā)上市超募資金，其余1.25億元擬使用公司自籌資金。

　　三、對外投資合同的主要內容

　　(一)協(xié)議主體

　　甲方：通遼經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區管理委員會(huì )

　　授權代表人：李鳳文

　　乙方：新疆機械研究院股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“新研股份”)

　　授權代表人：周衛華

　　(二)協(xié)議內容

　　第一條項目?jì)热?/p>

　　乙方在通遼經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區投資新建的項目為：新疆機械研究院股份有限公司農牧機械制造基地和東北倉儲中心，投資總額4.1億元，建設規模為年產(chǎn)各類(lèi)大型農牧機械3,000臺(套),項目建成達產(chǎn)后，年預計可實(shí)現銷(xiāo)售收入10億元以上，年納稅3,500萬(wàn)元。

　　第二條項目進(jìn)度安排項目

　　建設周期為2014年4月20日～2016年10月31日。2014年4月20日開(kāi)始對原內蒙古科爾沁乳業(yè)有限公司廠(chǎng)區進(jìn)行改建、擴建，2014年下半年逐步投入運營(yíng)。

　　第三條項目選址及土地出讓

　　3.1廠(chǎng)址一：在通霍鐵路以東，清河大街以北，甘旗卡路以西，遼河大街以南，原內蒙古科爾沁乳業(yè)有限公司用地，占地面積276畝(土地面積以實(shí)際測量為準)，該地塊性質(zhì)為工業(yè)用地，使用年限50年。

　　3.2廠(chǎng)址二：在通遼福耀玻璃(600660)項目的新建廠(chǎng)房旁，占地150畝，該地塊性質(zhì)為工業(yè)用地，使用年限50年。

　　3.3土地出讓方式及價(jià)格：廠(chǎng)址一的土地出讓基準地價(jià)為56.8萬(wàn)元/畝，廠(chǎng)址二的土地出讓基準地價(jià)為17.27萬(wàn)元/畝，乙方通過(guò)招拍掛方式取得土地使用權。在乙方足額繳納土地出讓金，并履行全部土地出讓手續后，甲方在30個(gè)工作日內，負責為乙方辦理項目的《國有土地使用權證》。

　　第四條乙方在本合同簽訂后15日內，將土地保證訂金500萬(wàn)元繳納給甲方。

　　其中廠(chǎng)址一的土地保證訂金為300萬(wàn)元，廠(chǎng)址二的土地保證訂金為200萬(wàn)元。上述兩地塊招拍掛結束后，甲方將土地保證金轉為乙方土地出讓金，同時(shí)乙方將剩余土地出讓金交清。

　　第五條乙方項目用地自取得土地使用權之日起，5年內不能轉讓?zhuān)艮D讓必須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并補繳享受優(yōu)惠政策的返還資金。

　　第六條廠(chǎng)址一地上附著(zhù)物轉讓

　　甲方負責原內蒙古科爾沁乳業(yè)有限公司全部地上附著(zhù)物及其它附著(zhù)物的收購工作，地上附著(zhù)物包括生產(chǎn)車(chē)間、動(dòng)力車(chē)間、職工食堂、宿舍、甲方建設的兩棟標準廠(chǎng)房，以及道路、管網(wǎng)等配套設施。廠(chǎng)址一的收購價(jià)格為甲乙雙方認可的8,800萬(wàn)元(含所有稅費)，乙方應支付的廠(chǎng)址一土地出讓金15,676.8萬(wàn)元包含廠(chǎng)址一的收購款8,800萬(wàn)元。

　　第七條甲方責任及承諾事項

　　稅收優(yōu)惠政策。自乙方企業(yè)投產(chǎn)之日起，前兩年所繳企業(yè)所得稅、增值稅開(kāi)發(fā)區地方留成部分100%；房產(chǎn)稅、土地使用稅開(kāi)發(fā)區地方留成部分的50%；第3-5年，所繳企業(yè)所得稅、增值稅開(kāi)發(fā)區地方留成部分的50%，甲方通過(guò)財政部門(mén)撥付給乙方，作為企業(yè)發(fā)展扶持資金。

　　土地出讓環(huán)節乙方繳納的契稅，在稅款入庫后7個(gè)工作日內，由甲方財政全額返還給乙方，用于乙方項目建設。

　　第八條乙方責任及承諾事項

　　在本合同簽訂后60日內，乙方完成獨立核算新公司的注冊登記。在本合同簽訂后90日內，乙方完成項目備案、環(huán)評審批、節能批復、稅務(wù)登記等各項前期工作。乙方保證按項目進(jìn)度安排開(kāi)工建設，全部項目于2016年10月31日前建成。

　　第九條違約責任、適用法律及爭議解決

　　如果一方未履行本協(xié)議書(shū)的條款，應在一個(gè)月內以書(shū)面方式告知對方，并提出延期履行的理由和期限。否則，給對方造成的實(shí)際損失，應承擔違約責任。乙方投資項目自本合同簽訂之日起，一年內未開(kāi)工建設收取土地閑置費；兩年內未開(kāi)工建設的，甲方無(wú)償收回該宗土地使用權。凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，均提交通遼市仲裁委員會(huì )按照其仲裁規則仲裁。

　　四、對外投資的目的、對公司的影響

　　(一)對外投資目的

　　本項目的投資建設可盡快擴大公司產(chǎn)品的生產(chǎn)規模，擴大銷(xiāo)售，拓展市場(chǎng)占有率，提高公司綜合競爭力,進(jìn)一步提升公司在農機行業(yè)的影響力。

　　(二)對公司的影響

　　該項目的投資建設是公司首次在新疆以外地區進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化規模擴張，此舉將進(jìn)一步提升公司產(chǎn)品規模和附加值，提高公司在農機市場(chǎng)的主導地位，增強主銷(xiāo)售區域影響力和產(chǎn)品銷(xiāo)量，降低物流成本和生產(chǎn)成本，有利于提升公司盈利能力，同時(shí)使股東的利益**大化。本項目的建設也符合公司長(cháng)遠規劃和戰略的要求。

　　五、備查文件

　　公司與通遼經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區簽訂的《投資合同書(shū)》。

　　更多公司信息，請訪(fǎng)問(wèn)：新疆機械研究院股份有限公司