土地又改革了？有戶(hù)口卻沒(méi)有土地，該怎么辦？

　　2018年，農村土地再次面臨改革。有許多網(wǎng)友在關(guān)注一個(gè)問(wèn)題：我是農村戶(hù)口，但是沒(méi)有分到土地怎么辦？

　　還有些網(wǎng)友年齡大了，有了老婆孩子，也給孩子上了農村戶(hù)口，可是也沒(méi)有分到什么土地、宅基地之類(lèi)的，遇到這種情況怎么辦呢？

　　問(wèn)題1為什么有些人沒(méi)地？

　　農村戶(hù)口沒(méi)有地的原因多不勝數，可以說(shuō)千奇百怪。但主要表現有兩方面：

　　1.全國第**次分田到戶(hù)是在1980年，第二次土地調整是在1990年，暫時(shí)還沒(méi)有進(jìn)行第三次調整，第三次的土地調整是定于2040年，在1990年以后出生和外地遷入戶(hù)口的，沒(méi)有土地份額。有些地方完成土地承包調整工作可能會(huì )延遲幾年的時(shí)間，比如某地在1995至1996年基本上完成了農村土地二輪承包工作，那么1996年后的就沒(méi)有土地份額了。

　　2.戶(hù)口的遷入遷出造成的影響，比如因嫁娶、求學(xué)、外出、死亡等因素。土地家庭承包經(jīng)營(yíng)的基本政策是：“增人不增地，減人不減地”。土地承包期內，不因家庭成員中的某個(gè)人死亡而收回該人口的承包地，也不因家庭新增成員而增加承包地，出嫁女在新居住地沒(méi)有取得承包地的，原承包地保留。

　　問(wèn)題2怎么得到地？

　　得到土地其實(shí)也需要根據各個(gè)地方農村土地的現狀來(lái)獲得。

　　根據農村土地承包法第二十八條規定有三類(lèi)土地可以調整承包給新增人口，符合條件的可以去申請土地：

　　1.集體經(jīng)濟組織依法預留的機動(dòng)地；

　　2.通過(guò)依法開(kāi)墾等方式增加的土地；

　　3.承包方依法、自愿交回的土地；

　　還有一個(gè)方式就是通過(guò)土地流轉的辦法取得農業(yè)生產(chǎn)用地。

　　其實(shí)，即使你是農村戶(hù)口，但并沒(méi)有規定就一定要有土地，如果你所在的村里已經(jīng)沒(méi)有多余的土地了，那自然也就無(wú)法分給你的。只有等到村里重新調整承包地時(shí)，可以要求分得承包地。在這個(gè)時(shí)候你可以看看是否能申請宅基地。

　　問(wèn)題3如何申請宅基地？

　　宅基地是農村的農戶(hù)或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過(guò)房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過(guò)房屋但已無(wú)上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類(lèi)型。宅基地的所有權屬于農村集體經(jīng)濟組織。

　　如果你符合下列條件之一的，就去試試申請農村宅基地：

　　1.因子女結婚等原因確需分戶(hù)，缺少宅基地的；

　　2.外來(lái)人口落戶(hù)，成為本集體經(jīng)濟組織成員，沒(méi)有宅基地的；

　　3.因發(fā)生或者防御自然災害、實(shí)施村莊和集鎮規劃以及進(jìn)行鄉(鎮)村公共設施和公益事業(yè)建設，需要搬遷的。

　　農村村民需要使用宅基地的，應當向村民委員會(huì )提出申請，由村民委員會(huì )公布并提交村民會(huì )議或者村民代表會(huì )議討論。經(jīng)討論同意并公布后，逐級報鄉(鎮)土地管理機構、縣(市)土地行政主管部門(mén)審核和縣(市)人民政府審批?？h(市)人民政府批準后，村民委員會(huì )應當公布批準使用的宅基地。

　　目前國家在進(jìn)行土地改革，重點(diǎn)是土地確權、土地流轉和農村建設用地改革(包括宅基地)。預計，不管怎么改，國家的“增人不增地，減人不減地”政策會(huì )長(cháng)期穩定。隨著(zhù)戶(hù)籍改革和農民進(jìn)城，農村戶(hù)口取消，沒(méi)地的農民也失去了再分配土地的資格(農村戶(hù)口都沒(méi)了還給你分什么地？)。那么，農村的土地未來(lái)會(huì )怎么變化呢？

　　1)已有的土地是誰(shuí)承包的就是誰(shuí)承包的，這個(gè)不太可能會(huì )變。本來(lái)沒(méi)地的，繼續沒(méi)地也沒(méi)事，本來(lái)有地的，奪走土地就容易出事。穩定壓倒一切，你懂的；

　　2)不強制進(jìn)城農民“賣(mài)地”，但是鼓勵“賣(mài)地”，因為你進(jìn)城總要有買(mǎi)房子、子女教育等支出，把耕地和宅基地“賣(mài)給”村集體，拿一筆錢(qián)，可以到城市更好地生活；

　　3)農村人口減少后，土地要規模經(jīng)營(yíng)者集中，未來(lái)很多農村遍地是農場(chǎng)和度假村，適度規模向大規模轉變，農業(yè)盈利水平大幅提高。

　　在這場(chǎng)史**前**的農村、農業(yè)大變革中，注定會(huì )有一部分人被“淘汰”：

　　在村里吃低保的人，以后到城市里還是吃低保；

　　現在在村里種地的人，以后到城市里打工；

　　現在在城市里打工的，以后只能回農村里打工；

　　現在不努力抓住機會(huì )的人，任何時(shí)候都抓不住機會(huì )！

　　以前干農業(yè)就是種地，現在干農業(yè)是經(jīng)營(yíng)。當今社會(huì )，想在農業(yè)盈利，不僅要會(huì )種地，還要懂政策、懂市場(chǎng)、懂營(yíng)銷(xiāo)、懂管理、懂項目。如果你還是按照傳統方式做農業(yè)，想盈利難上加難！