經(jīng)過(guò)三個(gè)月的改造和修整，一個(gè)集居家、娛樂(lè )、休閑于一體的，功能完善的、由居民自籌改建的花園式小區，呈現在北大荒股份有限公司八五三分公司林苑小區內，在業(yè)戶(hù)們分享著(zhù)收獲與喜悅的同時(shí)，標志著(zhù)農場(chǎng)嘗試成立的第**家非營(yíng)利性物業(yè)管理服務(wù)站初見(jiàn)成效。

這個(gè)分公司在抓城工作上重建更重管，今年分公司新建住宅樓11萬(wàn)平方米。樓房多了，物業(yè)管理成了居民日常生活的突出矛盾，針對新情況，分公司領(lǐng)導認真探索適應實(shí)際的物業(yè)管理模式。林苑小區是2003年建成的，由于沒(méi)有專(zhuān)職物業(yè)管理部門(mén)，居民各自為戰，樓房經(jīng)常出現下水不通，公共場(chǎng)地垃圾亂倒等現象，臟、亂、差的狀況一直困擾著(zhù)樓內居家住戶(hù)，也引發(fā)了不少鄰里矛盾糾紛。針對這一實(shí)際，分公司嘗試采用居民自籌資金，建立非營(yíng)利性質(zhì)的物業(yè)管理中心，實(shí)行自我投入，自我建設，自我管理的物業(yè)管理新模式。在一些熱心居民的組織和發(fā)動(dòng)下，成立了分公司第**家由居民自發(fā)組建的物業(yè)管理服務(wù)站，內設籌委會(huì )、監委會(huì )、管委會(huì )。服務(wù)站成立后，林苑小區48戶(hù)居民共同出資14.8萬(wàn)元，投入小區的改造，重新安裝了排污管道、鋪設了樓區水泥場(chǎng)地、安裝了健身器材、安全燈和攝像監控等設施，并召集居民合議，通過(guò)出臺了《居民十不準管理公約》，達到自我約束，自我管理的目的。

小區環(huán)境變了，居民們的精神面貌也為之一振。改建竣工這天，48戶(hù)業(yè)主像過(guò)年一樣，紛紛拿出自家**好的兩道菜肴聚在一起，共同分享自己動(dòng)手，豐衣足食所帶來(lái)的祥和和溫馨。